DisponibleET-B302
Gardens of Eden· ETRO Residences Phuket· Bang Tao
Penthouse B302, 3 chambres
- 3 chambres
- 401 m²
- Mer et jardin
332,83 M THB
LuxTech Boutique Villas · Phuket
Immobilier à Phuketpour vivre et investir
Des appartements et résidences contemporains aux villas de luxe et biens d'exception.
01 / 15
Pas seulement vous trouver un bien, mais vous aider à faire le bon choix, qu'il s'agisse de la maison de vos rêves ou d'un investissement prometteur.
Votre partenaire de confiance sur le marché immobilier de Phuket
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier résidentiel et d'investissement à Phuket : des appartements et résidences contemporains aux villas de luxe et biens d'exception.
Une approche personnelle
Nous partons de votre objectif (vivre au bord de la mer, les vacances ou un revenu) et choisissons les biens en conséquence, pas l'inverse.
Connaissance du marché
Une connaissance fine du marché local : quartiers, promoteurs, prix réels et performance locative.
Transparence
Des transactions transparentes et un accompagnement professionnel à chaque étape, de la première visite à la remise des clés.
Tout ce qui touche à l'immobilier à Phuket
Recherche et achat
Appartements, résidences et villas selon votre budget, votre objectif et vos délais.
Revente
Vente de biens achevés : estimation, visites et conclusion de la transaction.
Investissement
Opportunités d'investissement et analyse de leur potentiel.
Location de villas de luxe
Des villas d'exception pour votre séjour sur l'île.
Accompagnement juridique
Vérification des documents et suivi de la réservation à l'enregistrement.
Conseil
Être propriétaire en Thaïlande : structure de propriété, fiscalité et gestion.
De la première question aux clés
Demande
Budget, objectif, délai et lieux que vous aimez. Dix minutes par message ou par téléphone.
Sélection
Trois à six biens avec prix à jour, plans, échéanciers et nos commentaires.
Visite
Logements témoins, chantiers et quartiers sur place, ou visite vidéo en direct d'où que vous soyez.
Réservation
Nous vérifions le contrat et les conditions, et vous accompagnons pour l'acompte et la signature.
Après l'achat
Échéancier, réception, mobilier, programme locatif : nous restons votre contact.
Votre conseiller LuxTech
+66 82 637 9073Nous répondons sous 2 heures ouvrées · Russe · Anglais · Tous les jours, 9h00–20h00, heure de Phuket (GMT+7)
Les projets que nous représentons
Chacun a son promoteur et ses conditions d'achat.
Offres actuelles
DisponibleET-B202
Gardens of Eden· ETRO Residences Phuket· Bang Tao
Résidence B202, 3 chambres
- 3 chambres
- 221 m²
- Plage et jardin
183,43 M THB
DisponibleED-1T1
Gardens of Eden· Eden Residences· Bang Tao
Résidence 1 chambre, type 1
- 1 chambre
- 72 m²
- Mer et jardin
à partir de 24,48 M THB
DisponibleED-PH2
Gardens of Eden· Eden Residences· Bang Tao
Penthouse 2 chambres
- 2 chambres
- 260 m²
- Mer et jardin
à partir de 78 M THB
DisponiblePK-2A
Gardens of Eden· Park Residences· Bang Tao
Résidence 2 chambres, type A
- 2 chambres
- 79 m²
- Jardin
à partir de 21,64 M THB
DisponibleLK-1AP
Gardens of Eden· Lake Residences· Bang Tao
Résidence 1 chambre, type A Plus
- 1 chambre
- 52 m²
- Lac et jardin
à partir de 11,9 M THB
Où se trouvent les biens
Résidence de resort ou villa privée ?
Format
Résidences et penthouses dans un resort en bord de mer
Villa privée avec piscine sur son terrain
Jusqu'à la mer
50–600 m, plage de Bang Tao
5–15 min en voiture selon la collection
Entrée
à partir de 11,9 M THB
prix sur demande
Propriété
Leasehold 120 ans, freehold sur demande
Leasehold terrain et maison, ou société
Location
Opérateur hôtelier, rental pool 70/30
En direct ou via un gestionnaire
Idéal pour
Vacances, revenus locatifs, services de resort
Vie de famille, intimité et espace
Les biens de nos vidéos
Chaque vidéo a un code. Ouvrez celle que vous avez vue et accédez directement au bien.
Questions fréquentes
Un étranger peut-il acheter un bien à Phuket ?
Oui. Un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold) dans la limite du quota étranger de 49 % de l'immeuble. Le terrain ne peut pas être détenu directement : les villas s'achètent donc par bail enregistré ou via une structure confirmée par un avocat. Le type de propriété figure sur la page de chaque bien.
Qu'est-ce que le leasehold, et pourquoi Gardens of Eden indique-t-il « 120 ans » ?
Le leasehold est un bail de longue durée enregistré. Le droit thaïlandais enregistre les baux pour 30 ans au maximum ; les durées plus longues reposent sur des renouvellements prévus au contrat. Gardens of Eden annonce 120 ans et propose le freehold avant livraison pour 10 % de plus. Nous passons le contrat en revue avec vous avant la signature.
Comment fonctionnent les échéances pour les biens en construction ?
Les paiements suivent le chantier : un premier versement de 35 à 50 % à la signature, puis des étapes fixes jusqu'à la livraison. Les échéances du promoteur sont ici sans intérêts. Chaque offre indique son échéancier.
Que faut-il pour réserver un bien ?
Une copie du passeport et le formulaire de réservation du promoteur. L'acompte se règle par virement sur le compte du promoteur : 500 000 THB pour ETRO Residences. Nous confirmons le montant et les étapes suivantes pour chaque projet.
Peut-on acheter sans venir à Phuket ?
Oui. Nous organisons des visites vidéo en direct, envoyons le contrat pour relecture, et la réservation et les paiements se font à distance par virement sur le compte du promoteur.
Peut-on louer la résidence ?
Gardens of Eden propose un programme locatif géré par un opérateur hôtelier. Nous présentons les projections du promoteur avec ses réserves : c'est un modèle, pas une garantie.
Disponibilités et prix à jour
Laissez un contact : nous vous enverrons les logements disponibles, les plans et les échéanciers.