Bang Tao
ETRO Residences Phuket
Huit résidences habillées par la maison milanaise ETRO, à une minute à pied du sable.
à partir de 183,43 M THB2 offres
Résidences de resort en bord de mer
Plage de Bang Tao · à partir de 50 m de la mer
Un resort de 33 acres en bord de mer, dont 70 % du terrain est occupé par un parc, des lacs et des jardins.
Trois phases résidentielles, des résidences signées ETRO, un hôtel cinq étoiles et un centre de bien-être sur la plage de Bang Tao : le premier projet de Phuket doté de son propre parc.
Gardens of Eden s'étend sur 73 rai à Bang Tao. Les voies de circulation passent en sous-sol et en périphérie, ce qui laisse le centre à un parc de cinq hectares avec une boucle de promenade de 3,5 km, des lacs et des jardins tropicaux. Seuls 30 % du terrain sont construits.
Le projet se réalise en trois phases, Eden, Park et Lake Residences, chacune un peu plus éloignée du rivage et un peu plus accessible. Au plus près du sable se dressent deux bâtiments d'ETRO Residences, les premières résidences de Thaïlande conçues avec la maison de mode italienne.
L'architecture et le paysage sont signés Tierra Design et Wonder by White Jacket. Le domaine sécurisé fonctionne comme un resort : conciergerie, restaurants, clubs enfants et un opérateur hôtelier qui peut louer votre logement en votre absence.
Emplacement
- Bang Tao
- Six kilomètres de sable sur la côte ouest, Laguna et Boat Avenue à quelques minutes.
Prix et conditions
- Type de propriété
- Leasehold
- Inclus dans le prix
- Une place de parking
- Mobilier ETRO Home Interiors selon la spécification du promoteur
- Échéancier
- acompte de réservation → 50% échéance 1 → 20% échéance 2 → 20% échéance 3 → 10% échéance 4
En bref
- Terrain
- 73 rai · 33 acres
- Espaces verts
- 70 % du site
- Jusqu'à la plage
- 50–600 m
- Résidences
- 1 280 en trois phases
- Livraison
- 2026 – 2029 selon la phase
- Aéroport
- 20–25 min
Sur place
- Centre de bien-être avec salle de sport de 1 000 m², jardin spa et parcours thermal
- Piscine Blue Lagoon avec entrée en pente douce ; six piscines au total
- Hôtel cinq étoiles de 100 clés avec services hôteliers
- Huit restaurants et bars, deux clubhouses, cinéma en plein air
- Deux clubs enfants et un jardin d'aventure de 8 000 m²
- Centre d'affaires de 6 000 m² avec coworking et salles de réunion
Source: Catalogues de vente Amal Group, édition 2025 · Données au 6 octobre 2026
Offres du projet
Biens en vente
Voir la résidence Eden Residences
Résidence 1 chambre, type 1
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Penthouse 2 chambres
Seulement 8 résidencesVoir la résidence ETRO Residences Phuket
Résidence B202, 3 chambres
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Duplex 3 chambres
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Eden Residences
Résidence 3 chambres, type 3
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Park Residences
Penthouse 3 chambres
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Park Residences
Résidence 3 chambres, type B Plus
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Park Residences
Résidence 2 chambres, type A
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Lake Residences
Résidence 3 chambres, type A Plus
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Lake Residences
Résidence 1 chambre, type A Plus
0311
ET-B302ETRO Residences Phuket
Penthouse B302, 3 chambres
Toit privé de 186 m² avec piscine
- 3 chambres
- 401 m²
- Mer et jardin
Prix
332,83 M THB
Gardens of Eden
Phases
Bang Tao
Eden Residences
La phase en front de mer : résidences avec vue, duplex et penthouses avec piscine sur le toit.
à partir de 24 M THB10 offres
Bang Tao
Park Residences
Des résidences dans le parc, avec passerelle piétonne et chemin privé vers la plage.
à partir de 13,85 M THB11 offres
Bang Tao
Lake Residences
La phase du lac : une Long Lake Pool de 150 m, des jardins et le prix d'entrée le plus bas du resort.
à partir de 11,9 M THB8 offres
Gardens of Eden
Emplacement
Sentinel-2 cloudless · EOX (CC BY 4.0)
À proximité
- Plage de Layan
- 1,4 km
- Plage de Bang Tao
- 1,7 km
- Laguna Phuket
- 2,0 km
- Boat Avenue
- 3,2 km
- Porto de Phuket
- 3,9 km
- Blue Tree
- 4,9 km
- Plage de Surin
- 5,5 km
- Aéroport de Phuket
- 9,7 km
Toutes les phases de Gardens of Eden se trouvent sur un même site en bord de mer ; leurs repères sont placés d'après le plan masse du promoteur et restent indicatifs.
Modèle du promoteur
Programme locatif
Revenus locatifs · modèle du promoteur
Ce que votre résidence peut rapporter
Phase
Chambres
Revenu du propriétaire par an
3 801 852 THB
≈ par mois 317 000 THB
- Rendement
- 9,05%
- Prix d'achat dans le modèle
- 42 M THB
- Surface
- 105 m²
Projection du promoteur. Indicative uniquement : elle ne garantit pas les rendements réels, qui dépendent du marché et des résultats de l'opérateur.
Les propriétaires peuvent confier leur résidence à l'opérateur du resort selon l'un de deux programmes. L'opérateur assure la commercialisation, la tarification et l'entretien ; les revenus sont répartis à 70 % pour le propriétaire et 30 % pour l'opérateur.
- 70 % propriétaire / 30 % opérateur
- Versements semestriels
- Jusqu'à 30 jours d'usage personnel (rental pool)
- Préavis de sortie de six mois
- Espace propriétaire : réservations, calendrier, revenus
Rental pool
Les revenus sont mutualisés par catégorie de logements similaires et répartis à parts égales : plus réguliers, moins dépendants des réservations d'un seul logement.
Location individuelle
Votre logement est commercialisé et réservé séparément ; les revenus suivent ses résultats réels et vous gardez une utilisation flexible.
| Logement | Surface | Prix, THB | Revenu propriétaire / an | Rendement |
|---|---|---|---|---|
| Eden · 1 chambre | 72 m² | 25 920 000 | 2 376 157 | 9,17% |
| Eden · 2 chambres | 105 m² | 42 000 000 | 3 801 852 | 9,05% |
| Eden · 3 chambres | 145,7 m² | 56 000 000 | 5 417 639 | 9,67% |
| Park · 1 chambre | 63,7 m² | 14 644 100 | 1 342 028 | 9,16% |
| Park · 2 chambres | 111,2 m² | 24 461 800 | 2 286 418 | 9,35% |
| Park · 3 chambres | 123,5 m² | 29 635 200 | 3 220 867 | 10,87% |
| Lake · 1 chambre | 63,2 m² | 12 648 000 | 1 151 204 | 9,1% |
| Lake · 2 chambres | 100,3 m² | 19 053 200 | 1 808 436 | 9,49% |
| Lake · 3 chambres | 123,7 m² | 26 597 650 | 2 712 654 | 10,2% |
Projection du promoteur. Indicative uniquement : elle ne garantit pas les rendements réels, qui dépendent du marché et des résultats de l'opérateur.
Source: Rental Pool & Investment Overview, Gardens of Eden. Revenu annuel du propriétaire après la part de l'opérateur.
Galerie
Demande
Gardens of Eden
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