ДоступнаET-B302
Gardens of Eden· ETRO Residences Phuket· Банг Тао
Пентхаус B302, 3 спальни
- 3 спальни
- 401 м²
- Море и сад
332,83 млн THB
LuxTech Boutique Villas · Пхукет
Недвижимость на Пхукете — для жизни и инвестиций
От современных апартаментов и резиденций до роскошных вилл и эксклюзивных объектов премиум-класса.
01 / 15
Не просто подобрать недвижимость, а помочь вам сделать правильный выбор — будь то дом вашей мечты или перспективная инвестиция.
Ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости Пхукета
Мы специализируемся на продаже жилой и инвестиционной недвижимости на Пхукете: от современных апартаментов и резиденций до роскошных вилл и эксклюзивных объектов премиум-класса.
Индивидуальный подход
Начинаем с вашей задачи — жизнь у моря, отдых или доход — и подбираем объекты под неё, а не наоборот.
Знание рынка
Глубокое знание местного рынка: районы, застройщики, реальные цены и то, как объекты сдаются в аренду.
Прозрачность
Прозрачные сделки и профессиональное сопровождение на каждом этапе — от первого просмотра до ключей.
Всё, что связано с недвижимостью на Пхукете
Подбор и покупка
Апартаменты, резиденции и виллы под ваш бюджет, цель и сроки.
Вторичный рынок
Продажа готовых объектов — оценка, показы и проведение сделки.
Инвестиции
Инвестиционные предложения и анализ их потенциала.
Аренда вилл класса люкс
Эксклюзивные виллы для отдыха на острове.
Юридическое сопровождение
Проверка документов и сопровождение сделки от бронирования до регистрации.
Консультации
Владение недвижимостью в Таиланде: форма собственности, налоги, управление.
От первого вопроса до ключей
Запрос
Бюджет, цель, сроки и места, которые вам нравятся. Десять минут в чате или по телефону.
Подборка
Три–шесть вариантов с актуальными ценами, планировками и графиком оплаты и нашими комментариями.
Просмотр
Шоу-юниты, стройплощадки и районы вживую — или видеопросмотр в прямом эфире откуда угодно.
Бронирование
Сверяем договор и условия с застройщиком, сопровождаем депозит и подписание.
После сделки
График платежей, приёмка, мебель, программа аренды — мы остаёмся на связи.
Ваш консультант LuxTech
+66 82 637 9073Отвечаем в течение 2 рабочих часов · Русский · English · Ежедневно, 9:00–20:00 по Пхукету (GMT+7)
Проекты, которые мы представляем
У каждого свой застройщик и свои условия покупки.
Актуальные предложения
ДоступнаET-B202
Gardens of Eden· ETRO Residences Phuket· Банг Тао
Резиденция B202, 3 спальни
- 3 спальни
- 221 м²
- Пляж и сад
183,43 млн THB
ДоступнаED-1T1
Gardens of Eden· Eden Residences· Банг Тао
Резиденция, 1 спальня, тип 1
- 1 спальня
- 72 м²
- Море и сад
от 24,48 млн THB
ДоступнаED-PH2
Gardens of Eden· Eden Residences· Банг Тао
Пентхаус, 2 спальни
- 2 спальни
- 260 м²
- Море и сад
от 78 млн THB
ДоступнаPK-2A
Gardens of Eden· Park Residences· Банг Тао
Резиденция, 2 спальни, тип A
- 2 спальни
- 79 м²
- Сад
от 21,64 млн THB
ДоступнаLK-1AP
Gardens of Eden· Lake Residences· Банг Тао
Резиденция, 1 спальня, тип A Plus
- 1 спальня
- 52 м²
- Озеро и сад
от 11,9 млн THB
Где находятся объекты
Курортная резиденция или частная вилла?
Формат
Резиденции и пентхаусы в курорте у моря
Частная вилла с бассейном на своём участке
До моря
50–600 м, пляж Банг Тао
5–15 минут на машине, по коллекции
Вход
от 11,9 млн THB
цена по запросу
Владение
Лизхолд 120 лет, фрихолд по запросу
Лизхолд на землю и дом или компания
Аренда
Отельный оператор, rental pool 70/30
Самостоятельно или через управляющего
Для кого
Отдых, доход от аренды, сервис курорта
Жизнь, семья, приватность и простор
Объекты из наших роликов
У каждого ролика есть код. Откройте ролик, который смотрели, и перейдите прямо к объекту.
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?
Да. Квартиру в кондоминиуме иностранец может оформить в собственность (фрихолд) в пределах иностранной квоты здания — 49%. Землю напрямую оформить нельзя, поэтому виллы покупают через зарегистрированную аренду или структуру, которую подтверждает юрист. Тип владения указан на странице каждого объекта.
Что такое лизхолд и почему в Gardens of Eden указано «120 лет»?
Лизхолд — зарегистрированная долгосрочная аренда. По тайскому праву аренду регистрируют на срок до 30 лет, более длинный срок складывается из продлений, прописанных в договоре. Gardens of Eden указывает 120 лет и до сдачи объекта предлагает фрихолд за +10% к цене. Мы разбираем с вами договор до подписания.
Как устроена рассрочка на строящиеся объекты?
Платежи привязаны к стройке: первый взнос 35–50% при подписании, затем фиксированные этапы до сдачи. Рассрочка застройщика здесь беспроцентная. График указан на странице каждого предложения.
Что нужно, чтобы забронировать объект?
Копия паспорта и бланк бронирования застройщика. Депозит оплачивается банковским переводом на счёт застройщика — для ETRO Residences это 500 000 THB. Сумму и следующие шаги подтверждаем по каждому проекту.
Можно ли купить, не прилетая на Пхукет?
Да. Проводим видеопросмотры в прямом эфире, присылаем договор на проверку, а бронирование и платежи проходят дистанционно — переводом на счёт застройщика.
Можно ли сдавать резиденцию?
В Gardens of Eden есть программа аренды под управлением отельного оператора. Мы показываем прогнозы самого застройщика с его оговорками — это модель, а не гарантия.
Актуальное наличие и цены
Оставьте контакт — пришлём свободные юниты, планировки и графики платежей по обоим проектам.